Ainsi, les personnes intéressées par ce genre de transactions ne pourront pas être victimes d'arnaques. Il s'agit surtout des Algériens qui vivent à l'étranger, qui sont intéressés par l'acquisition de bien immobilier en Algérie. Ces Algériens, loin du pays, peuvent donc se référer aux prix publiés par la Direction générale des impôts pour ne pas tomber dans les mailles de certains promoteurs et intermédiaires sans vergogne qui profitent de l'incrédulité d'une frange de la diaspora, qui cherche des investissements au pays, pour vendre à des prix qui dépassent de loin les prix réels sur marché.
A titre de rappel, l'ECDE de Chlef qui couvre 9 wilayas produit annuellement 2. 2 millions de tonnes de ciment, dont un million est réservé aux entreprises de réalisation et 1, 4 million de tonnes pour les commerçants de gros, au nombre de plus de 1200. Prix matériaux de construction algerie 2016 best paper award. Les citoyens et les entrepreneurs se plaignent de ce regain de spéculation sur le ciment qui, disent-ils « n'est pas le fruit de la rareté, mais plutôt de pratiques frauduleuses qui trouvent leurs racines dans le manque de régulation du marché et les passe-droits qui minent souvent les administrations compétentes, et de s'interroger sur les raisons d'une telle surenchère ». Ce constat impose, en effet, une nouvelle question: où est le rôle des pouvoirs publics qui doivent réguler le marché? « Le dispositif de contrôle mis en place par le gouvernement en 2008 semble ne pas fonctionner », notent les observateurs. Sinon, comment est-on retombé dans la même situation aujourd'hui? Apparemment les mécanismes de régulation instaurés par le gouvernement pour juguler la spéculation et les hausses des prix chez les revendeurs semblent dépassés et il est urgent de plafonner les marges bénéficiaires de chacun des intervenants sur le marché du ciment et du rond à béton, sachant que ces deux matériaux sont produits localement et dans une moindre mesure importés.
Le secteur de l'immobilier traverse une période difficile en Algérie. Il subit la hausse des prix des matériaux de construction et des terrains. Le secteur est aussi en proie à la spéculation qui fait exploser les prix. Pour contrecarrer cette spéculation qui prend de l'ampleur, la Direction générale des impôts (DGI) a publié le référentiel des prix de l'immobilier relatif à la période biennale 2021-2022, par wilaya, par communes et par zones. La Direction générale des impôts a également fixé les prix en fonction du type de biens. C'est-à-dire: immeubles individuels, collectifs et semi-collectifs, locaux et terrains, notamment. Le document publié par cette direction est scindé en 4 parties. Les prix des matériaux de construction en Algérie flambent. Il s'agit d'un fichier par localisation géographique. Ce fichier contient des termes de références pour les régions Sud, Nord, Est et Ouest. Ainsi, pour les habitations, les prix sont fixés selon plusieurs critères. En plus du type de bien et de sa situation dans la wilaya, le référentiel prend en considération la qualité, entre standing, amélioré et précaire, alors que pour les locaux à usage professionnel, les prix varient selon l'emplacement (artère principale, secondaire, artère peu commerciale…).
Le système de licences d'importation instauré par les pouvoirs publics sur certains produits commence à avoir un effet direct sur les importations. Les matériaux de construction en constituent une parfaite illustration. Une tendance baissière de la facture des importations est entamée depuis l'exercice 2015. Elle s'est poursuivie durant le 1er semestre de l'année 2016. Prix matériaux de construction algerie 2013 relatif. La facture d'importation des matériaux de construction (ciment, fer et acier, bois et produits en céramique) s'est, en effet, chiffrée à 1, 02 milliard de dollars au 1er semestre 2016, contre 1, 37 milliard de dollars à la même période de 2015, en baisse de 25, 7%. Les quantités importées ont, en revanche, augmenté, indique le Centre national de l'informatique et des statistiques des douanes (Cnis), pour s'établir à près de 6 millions de tonnes (Mt) contre 5, 78 Mt, en hausse de 3, 8%. Par catégorie de produits, les ciments (non pulvérisé, portland, alumineux, hydraulique…) ont été importés pour un montant de 202, 14 millions usd contre 255, 74 millions usd soit une baisse de -21%.
Accueil > ECONOMIE > Les prix des matériaux de construction en Algérie flambent La hausse continue des prix des matériaux de construction en Algérie fait flamber les coûts de construction de logements. Les prix des matériaux de construction en Algérie, notamment le fer, ont sensiblement augmenté en une semaine. Le fer a été commercialisé à 8 mille dinars à Alger, à l'Est et à l'Ouest du pays, alors que le prix du sac de ciment a atteint 380 dinars. Le président de l'Union nationale des promoteurs immobiliers s'attend à ce que les prix du fer dépassent, dans les prochains jours, le seuil de 10 mille dinars/quintal. Un vendeur de matériaux de constructions à Bir Khadem à Alger a expliqué à El Khabar que le prix du quintal de fer n° 14, 8 et 6 est estimé actuellement à 8 mille dinars, alors qu'il ne dépassait pas, il y a une semaine, les 6500 dinars. Prix matériaux rendus chantier en Algérie | Cours BTP. Le même vendeur a expliqué cette hausse des prix des matériaux de construction en Algérie par l'augmentation permanente de la demande surtout que la quantité disponible sur le marché national ne répond par à la demande.
Les quantités importées ont également baissé pour atteindre 657. 222 t contre 944. 285 t (-30%). Concernant le bois destiné à la construction, sa facture d'importation a baissé à 206, 74 millions usd contre 224, 21 millions usd (-7, 8%), tandis que la quantité importée a légèrement reculé à 479. 185 t contre 482. 468 t (-0, 6%) importations des produits en céramique (briques, dalles, carreaux et autres articles similaires) ont reculé à 17, 46 millions usd contre 18, 87 millions usd (-7, 42%), avec des quantités importées de 19. Matériaux de construction Algérie - Forie.com. 006 t contre 20. 928 t (-9%) est ainsi constaté que la baisse de la facture des matériaux de construction s'explique, pour certains produits, par le recul de leurs cours mondiaux sur les marchés ainsi que par l'instauration du régime des licences d'importation. Les prix moyens à l'importation par l'Algérie des ciments, à titre d'exemple, ont baissé de 23% sur les deux premiers mois de 2016. Il est à rappeler que l'importation du ciment portland gris est soumise au régime des licences depuis le 1er janvier 2016.