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La construction en sacs de terre (superadobes) permet d'employer n'importe quelle terre quelle que soit sa qualité, et autorise une construction ultra rapide en raison de la taille des sacs et de la facilité de leur assemblage. Ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans la construction de maisons en terre Naturelle, recyclable et totalement protectrice de l'environnement, la construction en terre recèle de nombreux avantages d'autant plus que les matériaux peuvent être cuits et/ou protégés des intempéries par des enduits extérieurs et recevoir une isolation thermique. Toutefois, à moins de certaines constructions à ossature bois, malgré sa résistance prouvée, il est rare que la maison en terre reçoive un label de qualité d'une maison parasismique classique. Ce qui n'empêche pas la maison en terre d'être la moins productrice d'énergie grise et peut être la plus proche de la plus haute qualité environnementale chère aux éco-constructeurs. De coefficient d' isolation thermique moyen, la maison en terre réclame sous nos latitudes que des isolants soient disposés afin de répondre aux exigences de la construction BBC (bâtiment basse consommation) rendues obligatoires par la RT2012.
Au bilan, les écarts sur le facteur de compacité global Sp/SHab sont carrément inversés par rapport au ratio Sf/SHab qui ne concerne que les surfaces des façades. Comme on pouvait s'y attendre en effet, il résulte de la comparaison, toujours sur la base de plans carrés, que les coefficients de compacité des maisons avec étage sont bien meilleurs que ceux des maisons en rez-de-chaussée. Il varie dans une proportion très importante de 36%. La maison de 81m2 en rez-de-chaussée présente, proportionnellement à la SHab, 36% de façades déperditives de plus qu'une maison de 225m2 habitable avec étage!!! L'explication vient du fait que les maisons à étage sont plus proches du cube que les maisons en rez-de-chaussée. L'amélioration de la compacité se creuse très largement avec l'augmentation de la taille puisque, à surface égale, d'à peine plus de 10% dans le cas des petites surfaces, le gain de compacité dépasse 25% dans le cas des plus grandes de l'exemple. Les maisons avec un étage sont plus compactes que les maisons en rez-de-chaussée Elles le sont d'autant plus qu'elles sont plus grandes Forme et optimisation thermique Un projet est fortement caractérisé pas sa forme et donc sa compacité.
Les prix dépendent de la région de construction, du climat local, des choix techniques retenus ou imposés, des matériels et matériaux de construction, des fournisseurs de ces matériels et matériaux, de la nature du sol, de la taille du projet, des entreprises qui vont réaliser les travaux… Le nombre de variables est tel qu'il est absolument impossible de départager une solution sur la seule caractéristique de la forme et de la compacité. La forme d'une maison ne permet pas de préjuger de son optimisation économique La compacité ne peut pas être le seul facteur déterminant la solution la plus économique La conclusion est donc sans équivoque, la même que celle découlant de l'article sur l'effet de taille: une optimisation thermique liée à une optimisation économique précise ne peut résulter, en termes d' investissement, que d'une recherche approfondie sur les matériaux et les prix de construction ainsi que d'une expérience sur le long terme dans la réalisation de constructions passives. L'expérience prouve que les écarts de prix découlant de la conception se chiffrent, même sur des petits projets, en dizaines de milliers d'euros.