Les condos et l'immeuble qui les abrite sont administrés par un syndicat de copropriété, souvent avec l'aide d'une entreprise spécialisée en gestion d'immeubles. Par ailleurs, lorsque vous louez un condo, c'est son propriétaire qui est votre locateur. Être propriétaire offre toutefois de nombreux avantages dont on ne peut profiter avec la location d'un appartement. Quand vous êtes propriétaire, vous pouvez personnaliser votre appartement avec de nouveaux électroménagers, des installations permanentes (bibliothèque, moulures et autres) ce que vous ne pourrez jamais faire avec un appartement en location. Alors si vous êtes du genre qui n'aimez pas déménager et recherchez du long terme, le condo est parfait pour vous. Les commodités Les appartements offerts en location viennent habituellement avec des commodités de base – place de stationnement, buanderie commune, entretien assuré par le propriétaire – et, pour les gros immeubles, avec une piscine, une salle d'exercice ou une terrasse, par exemple.
Votre agent immobilier, votre prêteur et le bureau de gestion de la copropriété devraient pouvoir disposer des ressources nécessaires pour vous aider à déterminer si un condo que vous souhaitez acheter est non garant. Vous pouvez également essayer de vérifier par vous-même via une base de données gérée par le Department of Housing and Urban Development pour les condos approuvés par la FHA ou la VA. Tout ce que vous avez à faire est d'entrer le condo par son nom, son emplacement ou son statut. Que puis-je faire si mon condo est non-warrantable? Si vous rencontrez ce problème et que vous aviez le cœur sur un condo spécifique, entendre qu'il a été marqué comme non-warrantable peut être assez bouleversant. La bonne nouvelle, c'est que vous pouvez toujours financer un condo non garant si vous trouvez un prêteur qui offre des prêts non garants. Si vous avez besoin d'aide pour savoir si votre condo est garant ou si vous avez besoin d'options pour une propriété non garante, contactez un de nos experts en prêts aujourd'hui.
Le condo est idéal pour celui qui veut « une maison » mais sans être obligé de bricoler, jardiner, tondre la pelouse, ramasser les feuilles……………. c'est à dire passer une partie de son temps en entretien divers. Ecrit par: BMQ 6-10 à 12:35 c'est a vous de decider ou et combien loin d'ou vous voulez demenager… … voici la description que le diccionaire de la langue française donne: -condominium: aglicisme pour copropriété -copropriété: Droit de propriété d'un immeuble existant entre plusieurs personnes physiques ou morales, reconnu juridiquement. La copropriété peut être: 1. Divise, chaque copropriétairre ne possède que sa partie; divise, la totalité appartient en commun èa tous les propriétaires, dans une proportion réglée par contrat. Donc voila… j'essayé seulement de vous dire… que pour moi (PERSO) je preferais la campagne… ou? n'importe ou… banlieu… ou?? banlieu d'ou? c'est a vous d'en décider… mais il est bien vrai… que les prix des condos… sont exorbitants pour quelqu'un qui prefere avoir une maison a la campagne… et qui a des enfants… enfin… c'est a vous d'en decider… j'ai seulement repondu… a savoir c'est quoi un condo… et que si on a le reve d'avoir une maison a la campagne, que ce possible pour tout le monde… Mais ce votre $$$ a vous d'y voir … ——————————- Ecrit par: giverny 19-02 à 11:39 Un condo est l'abrérviation de condominium.
Qu'est-ce qui fait un condo détaché? Les condos détachés n'ont pas de murs attachés avec une autre unité. Ils sont autonomes mais partagent les mêmes avantages de la vie en copropriété. Les maisons sans limite de terrain sont des exemples de condos détachés. Sur quel formulaire d'évaluation un condo de site va-t-il? Bien qu'ils ne soient pas soumis aux exigences générales d'approbation des copropriétés, les codes ADP applicables aux copropriétés du site sont 731 (prêts hypothécaires à taux ajustables) et 734. Les données d'évaluation sont collectées et rapportées sur le formulaire Fannie Mae 1073, Rapport d'évaluation de l'unité de copropriété individuelle. Sur quel formulaire d'évaluation un condo de site devrait-il être? Le formulaire 465 est conçu pour rapporter les résultats d'une évaluation d'une propriété à 1 unité dans un projet de condominiums, qu'elle soit attenante ou détachée. Une inspection intérieure et extérieure de la propriété en question est requise. Un condo peut-il être indépendant?