Le Havre se trouvant en zone Pinel B1 le prix maximum applicable au m² sera de 10, 44 €/m². Les ressources des locataires sont également plafonnées. Plafonds de ressources Pinel 2020 au Havre Composition du foyer Zone B1 Personne seule 31 352 € Couple 41 868 € + 1 personne 50 349 € + 2 personne 60 783 € + 3 personne 71 504 € + 4 personne 80 584 € Majoration pour personne à charge complémentaire + 8 089 € Le salaire moyen à Le Havre est de 2 410 € nets par mois, soit 28 922 € nets par an. Loi Pinel au Havre: données démographiques et logement Le Havre est situé en Normandie dans le département de la Seine-maritime. Au dernier recensement 2015, Le Havre comptait 172 373 habitants, pour un total de 81 236 foyers fiscaux. L'immobilier au Havre (76 600, 76 610, 76 620) La population de la ville du Havre est répartie dans 91 768 logements, dont 73% (65 918) sont des appartements et 27% (24 304) sont des maisons. 59% des habitants du Havre sont locataires de leur logement et 40% en sont propriétaires.
Investir en loi Pinel à Le Havre (Seine-Maritime) en 2022 Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Havre (76600)? Bonne nouvelle! Le Havre (Seine-Maritime) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot. ) Le Havre - Quelle zone Pinel? La ville de Le Havre est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel. Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Havre La ville de Le Havre est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de: 10. 51€ par m² A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1, 2): Coefficient Pinel = 0, 7 + (19/S) (S = surface du bien) Exemple: Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Havre de 67 m². Coefficient Pinel = 0, 7 + (19/67) = 0. 98 Le loyer maximum exigible sera de: (10. 51€ X 0. 98) X 67 = 690.
Loi Pinel Le Havre Envie d'investir en loi Pinel à Le Havre? Voici une sélection des programmes neufs éligibles au dispositif de soutien à l'investissement locatif Seine-Maritime 76. La loi Pinel, mécanisme de défiscalisation immobilière à Le Havre, permet de réduire ses impôts jusqu'à 6 000 € par an en échange d'un engagement de location durant minimum six ans du bien immobilier acquis en Pinel. Réaliser un investissement Pinel à Le Havre, c'est miser sur la pierre en se créant un patrimoine immobilier dans une ville au marché locatif tendu, recevoir des loyers chaque mois et payer moins d'impôt chaque année. Découvrez donc un large panel de programmes neufs en loi Pinel à Le Havre pour réussir votre investissement locatif en Haute-Normandie. Bonne nouvelle! Nous avons trouvé 18 programmes pour investir avec la loi Pinel à Le Havre 76600 pour votre investissement locatif Filtrer par: Surface - Studio / 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et plus Maison Duplex Prix - - de 150.
000 € de 150 à 250. 000 € de 250 à 350. 000 € de 350 à 500. 000 € de 500 à 650. 000 € de 650 à 800. 000 € + de 800. 000 € Livraison - 0 à 6 mois 6 à 12 mois Plus de 12 mois Mot clef Saisissez un mot: (supprimer les filtres) Résultats complémentaires: 9 programmes loi Pinel proches de Le Havre classés par proximité
La commune compte: 88% de résidences principales, 2% de résidences secondaires, 10% de logements vacants (8 569 logements en tout) Le prix moyen du m² au Havre s'élève à: 1 749 € pour un appartement; 1 959 € pour une maison. Soit une moyenne locale de 1 873 €/m², à titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est de 1 777 €. Les taxes locales au Havre Taxe Montant Taxe d'habitation 19, 84% Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 29, 00 Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB 27, 50% Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 13, 85% Cotisation Foncière des Entreprises -% Taxe sur les logements vacants (TLV) 19, 84%
Comptant parmi les principales aires urbaines de Normandie, Le Havre est une métropole maritime qui profite d'une industrie portuaire forte (premier port de France pour le trafic de conteneurs) représentant 32 milliards deuros dexportations.... APPARTEMENTS NEUFS ELIGIBLES PINEL Avec Eiffage Immobilier Dernière année pour profiter pleinement du dispositif Pinel! Découvrez nos appartements neufs éligibles partout en France et bénéficiez de nos offres. En savoir plus Le Triangle des Lumieres Maisons neuves 3 pièces à partir de 204 900 € Maisons neuves 4 pièces à partir de 259 900 € Maisons neuves 5 pièces à partir de 264 900 € Dispo: 3, 4, 5 pièces Livraison: 3ème trimestre 2023 Le Triangle des Lumieres, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble de maisons neuves. Au coeur d'une métropole dynamique et d'un quartier en plein renouveau, à la fois proche des champs et de la mer, La Résidence offre à ses habitants tous les avantages de la ville et le calme d'une vie à la campagne.
Les logements de 2 ou 3 pièces sont les plus demandés. A Sainte-Marie, quartier étudiant du Havre, il est conseillé d'investir dans un logement de petite surface. Avec son côté village, Aplemont séduit les familles. Les logements de grande surface y sont les plus demandés.